Local commercial à vendre - RENDEMENT POTENTIEL DE 14% NET Briançon

Description

À vendre : ensemble de deux locaux commerciaux idéalement situés à l'une des entrées du centre commercial de la Grande Boucle. Chaque local offre une surface d'environ 32 m², avec la possibilité d'accueillir tout type d'activité. - Le premier local est déjà loué. - Le second local est disponible à la location. Rentabilité nette supérieure à 14% une fois les deux locaux loués.? Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7300€ soit 608€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel - Réf.896932 Nom du négociateur : MINGUET Charles Prix net vendeur : 80000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 110 Montant moyen des Charges annuelles : 7300 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 88 500 €
• Référence ParuVendu 340932037334
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 63 m²
• Date DPE 18/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 100 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.