Immeuble professionnel - 210 m² - 3 niveaux - PMR Brive-la-Gaillarde

Description

Je vous propose ce local professionnel, toute activité possible, sur 3 niveaux, RdCh et 1er étage : PMR, dans un immeuble de caractère. Avec une surface totale de 210 m² env., vous pourrez facilement l'adapter à votre activité, et vos besoins. Dernière activité en date : restaurant avec 2 salles, cuisine (toujours en place pour le moment, avec chambre froide). La terrasse vous offre 40 m² env. utilisable, avec 230 m² env. de jardin en continuité : calme et nature en ville. La partie verdure est arborée, clôturée, comportant 1 puits, et abri de jardin. Autre possibilité : transformation en maison d'habitation, ou appartements. Les + : Bâtiment rénové, isolé, double vitrage, vitrine, PAC réversible, passage permettant l'accès PMR pour le 1er étage. Important : cession de 100% des parts de SCI Plus d'informations pour votre projet : appelez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 299 000 € HT + 3 588 € TVA, soit 302 588 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 281 060 € HT + 0 € TVA, soit 281 060 € TTC Honoraires d'agence : 17 940 € HT + 3 588 € TVA, soit 21 528 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 351 353 Surface terrain : 397 mÂ². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.38 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

Prix 299 000 €
Référence ParuVendu 1519167_4036
Nombre de pièces 7 pièces
Surface 214 m²
Date DPE 05/06/2023
Classe énergie NC
Indice d’émissions de gaz à effet de serre NC