Grand local commercial de 144m² Cahors

Description

L'agence IMMO46 vous propose à la vente ce local commercial, situé au c?ur de Cahors, dans une résidence cotée. Situé en rez-de-chaussée et faisant angle de rue, il vous offre 144m² de surface, dont : un open space de 64m², 3 bureaux cloisonnés représentant 50m², le reste sert de locaux techniques, vestiaire, dégagements et WC. Vous bénéficierez d'une vitrine sur 23 m linéaires. Le local est chauffé par le biais d'un chauffage collectif au gaz de ville avec en plus une climatisation réversible de 2023. Il vous est possible de louer 2 places de parking dans la résidence pour 900? chacune par an. - Charges : 557?/mois - Nombre de lots de copropriété : 69 lots - Pas de procédure en cours. Contactez l'agence IMMO46 Cahors : - DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Numéro de mandat : 4612 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.8 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 193 900 €
• Référence ParuVendu C4612J
• Surface 144 m²
• Classe énergie 
• GES  NC