Local commercial de 400m² Cahors

Description

L'agence IMMO46 vous présente à la vente ce local situé dans une zone commerciale de CAHORS en plein essor. Le bâtiment, d'une surface totale de 411m², se compose au rez-de-chaussée d'une surface commerciale de 290m² (accessibilité pour personnes à mobilité réduite), d'un espace livraison/réserve de 65m², d'une chambre froide de 9m², d'un WC et d'une kitchenette. Le premier étage compte deux bureaux, une pièce à archives ainsi qu'un WC. Le parking permet de stationner 5 véhicules. Le bâtiment est chauffé par le biais de climatisations réversibles, il dispose d'un système audio et est raccordé au tout à l?égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Numéro de mandat : 4544 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.78 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 291 000 €
• Référence ParuVendu C4544J
• Surface 411 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.