Local professionnel à usage commercial Cahors

Description

L'agence IMMO46 vous propose à la vente ce local professionnel à usage commercial de 283m², situé à 10 minutes de l'entrée de Cahors, sur un terrain de près de 3200m². Ce local, à ossature métallique construit en 2007, comprend : un espace show-room de 20m², un bureau, un espace kitchenette / douche, WC et un vaste atelier de 250m² avec porte sectionnelle motorisée (passage 3.30 de haut par 2.62 de large). L'électricité a été entièrement refaite en 2021. Raccordé à la fibre. Contactez l'agence IMMO46 Cahors : - DPE B - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 400? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2012 abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Numéro de mandat : 4742 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.26 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 249 000 €
• Référence ParuVendu C4742S
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 283 m²
• Date DPE 22/01/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.