Local commercial en duplex - hyper centre Cahors

Description

L'agence IMMO46 vous propose à la vente ce local commercial rénové, idéalement situé, à deux pas de la place du marché, comptant près de 100m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un premier espace de près de 32m² donnant accès à l'extérieur, avec la possibilité d'exploiter une terrasse devant. Sur ce niveau se situent également un bureau de près de 8m², un WC, ainsi qu'un accès à une cave voutée. L'étage se compose de 2 autres bureaux climatisés de 18 et 16m² ainsi qu'un espace repas avec kitchenette de 17m². Le règlement de copropriété autorise tous types de commerces ! Nombre de lots de copropriété : 19 Pas de procédure en cours DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Numéro de mandat : 4822 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 175 000 €
• Référence ParuVendu C4822S
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 99 m²
• Date DPE 04/03/2025
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC