LOCAL COMMERCIAL AVEC POSSIBILITE? D’HABITATION Cambrai

Description

Situe? à Villers-Outréaux, à 15 min de Cambrai, ce local commercial de 530 m² offre un large potentiel d’ame?nagement. Re?parti sur deux niveaux (rez-de-chausse?e + e?tage pour la partie habitable), il est ide?al pour un projet professionnel, associatif ou mixte. Caracte?ristiques du bien : ? Superficie totale : 530 m², offrant de vastes espaces modulables. ? Rez-de-chausse?e adapte? pour un commerce, un espace associatif, un club de sport, un restaurant ou des activite?s culturelles. ? E?tage ame?nageable en habitation, offrant une opportunite? de logement sur place. ? Toiture en excellent e?tat, mais ne?cessitant quelques travaux d’ame?lioration. ? Nombreuses possibilite?s d’exploitation et de personnalisation selon votre projet. Un bien rare avec un fort potentiel d’investissement et d’ame?nagement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 112 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048 Surface terrain : 897 mÂ². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

Prix 110 000 €
Référence ParuVendu 1542940_24844
Nombre de pièces 7 pièces
Surface 530 m²
Date DPE 01/01/1970
Classe énergie NC
Indice d’émissions de gaz à effet de serre NC