Local commercial Centre-ville Castres

Description

Dans l'hyper centre, à proximité d'un parking, ce local commercial agencé pour recevoir des personnes à mobilité réduite se prête à de nombreuse utilisations. La partie professionnel avec toilettes est entièrement rénovée. A l'arrière vous disposez d'une pièce supplémentaire pour stockage ou utilisation privée avec toilettes. la devanture est à rafraichir. Peut être loué rapidement (demandes) . Rentabilité garantie. A visiter sans tarder! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 39 000 € HT + 800 € TVA, soit 39 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (13.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.43 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 5 Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 39 000 €
• Référence ParuVendu 1440231_7623
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 53 m²
• Date DPE 17/03/2024
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC