Spécial investisseur!!! A vendre immeuble composé de 12 appartements Cazaubon
Description
A vendre Barbotan les Thermes Opportunité rare – Immeuble de rapport avec piscine, spécial investisseur. À découvrir sans tarder, ancien immeuble hôtelier entièrement transformé et dédié à la location, idéal pour un projet d’hébergement touristique, para-hôtelier ou location courte durée. Le bien développe environ 359 m² habitables et se compose de 12 logements : 8 appartements d’environ 30 m² 1 appartement d’environ 25 m² 1 appartement d’environ 23 m² 2 studios Des espaces communs fonctionnels complètent l’ensemble : Salon commun Bureau Cuisine de service Buanderie Implanté sur une parcelle exceptionnelle de 5 990 m², le bien bénéficie d’un environnement agréable avec piscine, véritable atout pour la clientèle touristique. ?? Exploitable immédiatement ?? Produit clé en main ?? Fort potentiel de rentabilité ?? Idéal investisseur recherchant un actif sécurisé et performant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 461 500 € HT + 3 692 € TVA, soit 465 192 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 443 040 € HT + 0 € TVA, soit 443 040 € TTC Honoraires d'agence : 18 460 € HT + 3 692 € TVA, soit 22 152 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand BOURDIÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 502746761 Surface terrain : 5990 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 % Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 461 500 €
- Référence ParuVendu 1585545_32178
- Nombre de pièces 1 pièce
- Surface 359 m²
- Date DPE 04/11/2025
- Classe énergie B
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.