Murs commerciaux 80m² - Hypercentre Châtellerault
Description
À vendre – Murs commerciaux 80 m² – Hypercentre de Châtellerault Local professionnel avec vitrine de 6,20 mètres linéaires Situé en plein centre-ville de Châtellerault, ce local commercial d'environ 80 m² bénéficie d'un excellent emplacement sur une rue passante, avec stationnement à proximité et un accès facile à pied comme en voiture. Ce bien conviendra parfaitement : • à une profession libérale (cabinet médical, dentaire, paramédical, avocat, notaire, architecte, etc.), • à une entreprise souhaitant disposer de ses propres murs, • ou à un investisseur recherchant un local à louer. Environnement immédiat : gare, écoles, collège, administrations, commerces et services du centre-ville. Le local est lumineux et modulable, permettant d'aménager facilement différents espaces de travail ou d'accueil. Surface totale : 80 m² Vitrine : 6,20 m Situation : Hypercentre de Châtellerault Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 896€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel - Réf.927563 Nom du négociateur : FARVAULT Anais Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 11 Montant moyen des Charges annuelles : 897 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 99 000 €
- Référence ParuVendu 340939876697
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 80 m²
- Date DPE 01/11/2025
- Classe énergie B
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 115 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.