Local commercial avec partie habitation - vue mer Clohars-Carnoët

Description

Vue mer et à seulement 200 mètres des plages de sable fin , découvrez cet ancien hôtel-restaurant d'environ 500 m² situé dans le charmante station balnéaire du Pouldu à Clohars-Carnoët. Édifié sur un terrain de 1 160 m², cet immeuble à l’architecture bretonne traditionnelle bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un potentiel de transformation remarquable. Un permis de construire purgé a déjà été validé pour la création de deux appartements face mer avec terrasses, trois studios indépendants et un local commercial d'environ 200 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement ce bien à fort potentiel, idéal pour un projet locatif, touristique ou professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 498 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 502 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 478 000 € HT + 0 € TVA, soit 478 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.02 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255 Surface terrain : 1160 mÂ². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.18 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

Prix 498 000 €
Référence ParuVendu 1517730_10767
Nombre de pièces 11 pièces
Surface 480 m²
Date DPE 01/01/1970
Classe énergie NC
Indice d’émissions de gaz à effet de serre NC