Local centre touristique COLMAR Colmar

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Description

Très beau local dans le centre touristique de Colmar. Rue des boulangers emplacement numéro n° 1 Très fort passage. Rez-de-chaussée : Très belle vitrine 5 m de large, une boutique de 30 m². Une réserve + W.C indépendants. Au premier étage : Un grand studio de 25 m² avec une réserve de 10 m². Au deuxième étage : Un logement de 35 m² avec une réserve de 10 m². Ce bâtiment complet forme un ensemble de 105 m². Tout commerce ! Sandwicherie, crêperie, glace, zone très touristique. Les deux appartements sont indépendants, possibilité de faire du gîte ou location à l'année, ou logement de fonction. Droit au bail rare à la vente. Loyer 2500 € charge comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12.5 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

  • Prix 45 000 €
  • Référence ParuVendu 1520682_12838
  • Nombre de pièces 6 pièces
  • Surface 105 m²
  • Date DPE 09/09/2025
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC