Local commercial MURS COMMERCIAUX Dax

Description

Fiche Id-PAR175451 : RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR EN EXCLUSIVITE – MURS COMMERCIAUX ET DEUX STUDIOS DE 20 M² EN PLEIN CENTRE DE DAX ! Emplacement Premium : Idéalement situés au cœur de la ville de Dax, ces murs commerciaux bénéficient d’une visibilité maximale dans une zone à fort passage piétonnier. Ces locaux offrent un vaste espace fonctionnel et une façade remarquable de 18 mètres linéaires de vitrine. La surface totale de 385 m² comprend 165 m² de surface commerciale lumineuse, bien agencée, entièrement exploitable. Une réserve de 180 m² idéale pour stockage, atelier ou back-office. Et enfin un stockage de 40 m² au sous sol. Deux studios d'environ 20 m² au dessus du local commercial complètent cette belle offre. Le local commercial a complétement été réhabilité et mis aux normes en 2012. Que vous soyez commerçant, investisseur ou à la recherche d’un local à fort potentiel, cette opportunité est faite pour vous. - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (Dont 7.95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 440000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Précision localisation : CENTRE VILLE Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.95 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 475 000 €
• Référence ParuVendu PAR175451-1709
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 385 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC