Local industriel rénové, modernité et fonctionnalité Dortan
Description
Vous êtes à la recherche d’un local industriel polyvalent et clé en main ? Découvrez ce grand local entièrement rénové, idéal pour vos projets professionnels. Caractéristiques principales : Superficie atelier et stockage : 573 m², parfaitement adapté à vos besoins industriels. Bureaux : 120 m² comprenant plusieurs bureaux modernes, salles de réunion et espaces de travail optimisés. Locaux sociaux : 30 m² avec sanitaires, salles de pause et espaces dédiés à vos équipes. Terrain : Plus de 2000 m², offrant un vaste espace extérieur avec trois ouvertures pour un accès facile pour les camions. Équipements inclus : Palan de 2,5 tonnes pour simplifier vos opérations de levage. Transformateur externe de 250 KVA pour une alimentation électrique performante. Système d’air comprimé et circuit électrique complet, prêts à l’emploi. Prédisposition air comprimé avec circuit inter complet et raccordement Prédisposition groupe froid avec circuit inter complet et raccordement Armoire électrique avec disjoncteurs appropriées pour MO Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité. Alarme et caméra de surveillance Chauffage et climatisation par pompe à chaleur pour les bureaux et l'atelier Éclairage LED Baie informatique installée en 2022 Raccordements existants pour une installation immédiate. Un local pensé pour votre confort et votre productivité ! L’ensemble combine espace, modernité et praticité, idéal pour vos activités industrielles ou artisanales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 365 000 € HT + 73 000 € TVA, soit 438 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 350 000 € HT + 70 000 € TVA, soit 420 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (4.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517 Surface terrain : 2081 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.29 % Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 365 000 €
- Référence ParuVendu 1425577_4166
- Nombre de pièces 8 pièces
- Surface 723 m²
- Classe énergie G
- GES D
Diagnostic énergétique
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.