DOMAINE AVEC LOCATIONS DE VACANCES - PISCINE - HOTEL ET LAC Eauze

Description

Superbe domaine en plein cœur de l’Armagnac, constitué de 12 Lodges Type T2 et T3 , 5 Villas Type T4 et T5 , 8 Chambres d'hôtel sur 2 Bâtiments , une salle de restaurant de 160 m2 avec cuisine professionnelle , sous-sol complet pour stockage et Piscine traditionnelle de 8 x 18 ml avec grande terrasse . Situé à proximité immédiate du Chemin de Saint Jacques de Compostelle et d'une voie verte aménagée de 40 km , dans un environnement très calme , en bordure d'un lac de 4 hectares , ce lieu , vous offre de nombreuses possibilités d'exploitation . Avec au total 1000 m2 de surface Bâtie et 4.5 Hectares de terrain aménagé en partie , il reste encore un potentiel de construction supplémentaires pouvant accroitre l'activité commerciale . Zone touristique en plein développement , Le Gers et la Région Armagnac sont peu dotées de complexes similaires . Vidéo sur demande . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 130 000 € HT + 15 820 € TVA, soit 1 145 820 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 050 900 € HT + 0 € TVA, soit 1 050 900 € TTC Honoraires d'agence : 79 100 € HT + 15 820 € TVA, soit 94 920 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 Surface terrain : 45000 mÂ². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.53 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

Prix 1 130 000 €
Référence ParuVendu 1511455_5232
Nombre de pièces 15 + pièces
Surface 1200 m²
Date DPE 14/11/2023
Classe énergie NC
Indice d’émissions de gaz à effet de serre NC