Local commercial Faye-d'Anjou
Description
Seulement chez REVO IMMO : Situé en plein cœur de Faye d’Anjou, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare : - Un local commercial de 68 m², idéal pour une activité professionelle. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, avec une belle visibilité et un potentiel attractif pour développer votre activité. - Une maison spacieuse de 121 m², offrant un confort de vie : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux - Quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille - Une salle de bain et un WC indépendant - Une buanderie pratique pour le rangement - Un garage, un véritable atout pour stationner et stocker - Emplacement privilégié : Situé dans un secteur recherché de Faye d’Anjou, ce bien offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent entreprendre tout en profitant d’un cadre de vie agréable. - À noter : Le fonds de commerce de boulangerie/pâtisserie est également en vente au prix de 79 800 € TTC. SAS REVO IMMO - LAMBERT Hugo EI - - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050469). Agent commercial RSAC ANGERS 934 471 475 - Honoraires : 5,60 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Numéro de mandat : 2083 Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.60 % Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Informations clés
- Prix 264 000 €
- Référence ParuVendu 4901050469
- Nombre de pièces 6 pièces
- Surface 189 m²
- Date DPE 15/04/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 480 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.