BATIMENTS SUR 6749 M2 DE TERRAIN EN BORD DE RN 113 Floure

Description

Cet ensemble de bâtiments abritait une activité professionnelle de pépiniériste. Il possède donc de grands volumes dont 3 grandes salles anciennement équipées en chambres froides. Les destinations de ce lieu sont diverses : habitation, bureau, magasin, serre, garage et des terres en nature de jardin et de parking. La surface de bâtis représente 1099m2 sur 6749m2 de terrain. Idéalement placé en bord de nationale 113, à Floure (11800), entre Trèbes et Barbaira dans l'Aude. Les 2 parcelles cadastrales concernées par cette vente sont placées en zone inondable rouge soumis à un PPRI. Les propriétaires actuels possèdent ce lieu depuis 1968 et n'ont connu aucune inondation sur ce terrain. Le prix de vente de 330 000€ tient compte d'une décote de 40% liée à cette situation et représente une réelle opportunité pour des professions ayant besoin de grandes surfaces et de zone de parking: de maraîchers à artisans tels que garagistes ou ferronniers ... Contactez-moi pour échanger sur votre projet et visiter ce lieu. Cristelle RADONDY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 330 000 € HT + 5 280 € TVA, soit 335 280 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 303 600 € HT + 0 € TVA, soit 303 600 € TTC Honoraires d'agence : 26 400 € HT + 5 280 € TVA, soit 31 680 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407 Surface terrain : 6749 mÂ². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.7 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

Prix 330 000 €
Référence ParuVendu 1519464_30809
Nombre de pièces 10 pièces
Surface 1099 m²
Date DPE 01/01/1970
Classe énergie NC
Indice d’émissions de gaz à effet de serre NC