Entrepôts et Bureaux Franconville

Description

Je vous propose à l’acquisition un ensemble immobilier récent et sécurisé, idéalement situé à proximité immédiate de l’autoroute A15, sur la commune de Franconville', au sein de la ZAE des Montfrais'. Le site bénéficie d’une entrée indépendante sur rue, offrant une excellente accessibilité et une visibilité optimale. L’ensemble se compose d’un bâtiment fonctionnel, sécurisé et parfaitement entretenu, accueillant des bureaux et des locaux d’activité organisés de manière rationnelle et efficiente. Les locaux offrent l’ensemble des prestations attendues par les utilisateurs, dans un environnement calme, pratique et facilement accessible. Description des locaux Surface totale : 351 m² Entrée indépendante 9 bureaux bureaux à l’étage Escalier intérieur reliant les niveaux Espaces ouverts et bureaux cloisonnés (cloisons vitrées) Chauffage par pompe à chaleur Réseaux : ADSL, câblage RJ45, fibre optique Locaux d’activité en rez-de-chaussée : 180 m² Accès plain-pied et accessibilité PMR Espace de stockage Porte sectionnelle Hauteur sous plafond : 7 m Sanitaires et vestiaires Cuisine Jardin privatif Caractéristiques techniques et prestations Sas de livraison avec accès camionnette Accès poids lourds et voirie lourde Alarme Éclairage extérieur 4 places de stationnement extérieures Très bon état général Disponibilité : immédiate Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour l’organisation d’une visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Slimane DJADANE (E.I) Agent Commercial RSAC 349.201.186 Paris. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123988). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Numéro de mandat : 34623 Plus d'information : - Alarme Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Informations clés

• Prix 682 500 €
• Référence ParuVendu 85002123988
• Surface 354 m²
• Date DPE 12/02/2026
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.