À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1 Franconville

Description

Vous cherchez un local commercial pour votre activité ou un investissement ? Découvrez ce bien idéalement situé ! ? Superficie : 65 m² ? Configuration : Entrée, salle d'attente, bureau, cuisine, et 3 pièces fonctionnelles ? Emplacement : Centre-ville, emplacement stratégique ? Accessibilité : Rez-de-chaussée, proche de toutes commodités et transports Ce local offre un fort potentiel pour diverses activités commerciales ou libérales. Idéal pour un investissement rentable ou l’installation de votre entreprise. ( Possibilité d'un autre emplacement de 2 pièces supplémentaire) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite. Claudia Lopes – Conseillère en immobilier SAFTI Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 169 000 € HT + 33 800 € TVA, soit 202 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 153 790 € HT + 30 758 € TVA, soit 184 548 € TTC Honoraires d'agence : 15 210 € HT + 3 042 € TVA, soit 18 252 € TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.89 % Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 2032 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 169 000 €
• Référence ParuVendu 1445238_8712
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 66 m²
• Date DPE 04/04/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.