Local Commercial GRENOBLE 61,3 m2 climatisé avec belles vitrine Grenoble

Description

Exclusivité Keller Williams REVOLUTION : Pour TOUTES ACTIVITES : commerces, bureaux, restauration, activités de service, professions libérales, médicales ou paramédicales... Ce joli local commercial vous offre 2 grandes vitrines fermées par volets métalliques électriques sur sa devanture de 9 mètres linéaires . BELLE VISIBILITE + PANNEAU publicitaire perpendiculaire à l’avenue. Très bon diagnostic énergétique : classement C. Tableau électrique entièrement refait. Sa situation sur l'avenue JEAN PERROT garanti sa visibilité. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 160 € par an pour l'assurance multirisque de l'immeuble. Sa surface, actuellement séparée en 2 belles pièces, peut être décloisonnée pour un espace plus large. Ce local climatisé est en TRES BON ETAT, et pret à vous accueillir, Il se présente comme suit: ° Deux salles ° Une cuisine ° Un sanitaire (WC - lave main) ° Un local de stockage. ° 1 fenêtre côté Sud. ° 2 VMC - Chauffe-eau électrique instantané. ° C/ CLIMATISATION par pompe à chaleur (2 climsatiseurs ) Possibilité de stationner à proximité gratuitement. Annonce rédigée par Yasmina MAHDJOUB, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble : 898 007 521. Prenez contact avec moi au O Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. CC TTC Numéro de mandat : 1541 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 6 Montant moyen des Charges annuelles : 160 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 109 500 €
• Référence ParuVendu YM-4455
• Surface 61 m²
• Date DPE 24/11/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 732 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.