Commerce Issoudun

Description

?? À saisir : Le Café de Paris – Une affaire emblématique au cœur de Reuilly (36) Vous rêvez de reprendre un commerce incontournable dans une commune dynamique et pleine de charme ? ? Voici une opportunité rare : le Café de Paris, idéalement situé 17 rue de la République, sur la place centrale de Reuilly ! ? Localisation stratégique : 30 min de Bourges 40 min de Châteauroux 15 min de Issoudun Reuilly séduit par son environnement paisible, son vignoble renommé ?, ses commerces de proximité et sa vie locale animée. Une commune sécurisée, dynamique et idéale pour une vie de famille sereine à la campagne ?. ? Ce que vous offre le Café de Paris : ? Activités : Café convivial, tabac + Française des Jeux ? Clientèle fidèle + forte fréquentation grâce à son emplacement incontournable ? Salle accueillante & terrasse ensoleillée au cœur de la place ? Fort potentiel de développement : événementiel, snacking, animations… ? Stationnement facile, commerces & services à deux pas Le Café de Paris est un véritable lieu de vie, un point de rencontre entre habitants, visiteurs et professionnels. Un outil de travail propre, entretenu et immédiatement opérationnel : vous n’avez plus qu’à vous lancer ! ? Idéal pour : Un couple souhaitant s’installer Une reconversion professionnelle motivée Un projet de vie mêlant commerce & convivialité ? Possibilité d’acheter également l’immeuble selon projet. ? Dossier & visites sur demande : ? Osez l’aventure… et écrivez la suite de cette belle histoire à Reuilly ! Numéro de mandat : 60 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.96 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 140 350 €
• Référence ParuVendu DD MMI 60
• Surface 113 m²
• Date DPE 26/12/2025
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.