local Joué-lès-Tours

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Description

Local commercial à vendre de 51 m² situé à Joué-lès-Tours dans le secteur recherché de la Vallée Violette. Actuellement configuré en salon de coiffure, ce local sera vendu libre de tout occupant suite au départ en retraite de l’exploitant. Le local peut convenir à toute activité commerciale, de bureau ou de profession libérale grâce à sa configuration modulable. L'exploitant étant implanté depuis plus de 20 ans, ce local commercial en fait également une opportunité idéale pour un professionnel de la coiffure souhaitant s’installer rapidement dans le secteur. La surface totale est de 51 m² comprenant une surface de vente de 46,18 m², un dégagement de 1,31 m², un WC de 0,74 m² et une réserve de 3,09 m². Ce bien est situé en copropriété et les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. Le stationnement est facile à proximité immédiate du local et l’emplacement se situe dans un quartier résidentiel. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur avec une rentabilité potentielle intéressante grâce à un loyer mensuel estimé à 1 200 euros par mois. Ce bien représente une belle opportunité pour un entrepreneur, un investisseur ou un professionnel souhaitant lancer ou développer son activité dans un environnement attractif et recherché. Pour organiser une visite, contactez CITYA Béranger Prix du bouquet : 140000.0 euros. Numéro de mandat : 3554 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 29 Montant moyen des Charges annuelles : 2360.0 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

  • Prix 140 000 €
  • Référence ParuVendu TAUT133-961893
  • Surface 51 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC