Vente Droit au bail 38 m² La Grande-Motte

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Description

iad France - Laetitia De Barros () vous propose : À saisir – Cession de Bail Commercial avec logement à La Grande Motte **Emplacement de choix : Situé sur un axe très passant au cOEur de La Grande Motte, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique à proximité immédiate du centre et de la plage. Description du bien : Local commercial en rez-de-chaussée d’environ 38 m² environ comprenant : Espace accueil / vente, 2 cabines aménagées, Toilettes, Coin réserve. Appartement indépendant de type F2 à l’étage (environ 55 m² environ) composé d’une cuisine ouverte sur salon, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC. Destination des lieux : Tous commerces (hors restauration et activités nuisibles, insalubres ou dangereuses), actuellement exploité en Esthetique. Conditions financières : Loyer global : 1 850 € / mois (Institut 850 € + Appartement 800 € + 200 € charges). Bail 3/6/9 en cours, échéance au 30 juin 2026. Atouts majeurs : - - Local fonctionnel et prêt à l’emploi, pas de travaux. - - Appartement intégré permettant de loger sur place ou générer un revenu complémentaire. --Emplacement premium dans une station balnéaire à forte attractivité touristique et clientèle locale fidélisée. Dossier complet sur demande. Chers confreres: Je travaille en inter-agence. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros (ID 63188), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 522097187 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr CC HT Numéro de mandat : 1845332 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

  • Prix 54 000 €
  • Référence ParuVendu 1845332
  • Surface 38 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC