Local Commercial La Seyne-sur-Mer

Description

Vous cherchez un emplacement accessible, visible et fonctionnel pour développer votre activité ? Ce local de 35 m² avec murs à vendre est fait pour vous. Situé à l'angle stratégique de la Route Nationale 559 et de l'ancien chemin de Six-Fours, au sein de la Résidence Vignelongue, ce bien bénéficie d'un environnement mixte résidentiel et commercial, idéal pour une profession libérale : kinésithérapeute, infirmier, ostéopathe, consultant ou autre activité paramédicale. Les atouts : Emplacement à fort passage, bonne visibilité et accessibilité immédiate Usage commercial et professionnel, nombreuses possibilités d'exploitation Vendu avec une place de parking privative, un vrai plus Proximité des grands axes, facile d'accès pour les clients ou patients Un bien rare à saisir dans un secteur en développement. Investissez dans vos murs et pérennisez votre activité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Procédure(s) en cours. Honoraires de 15.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (39 000 € hors honoraires) Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE n° 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE n° 910 481 878 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 204132FC Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6000 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 733 Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI

Informations clés

• Prix 45 000 €
• Référence ParuVendu 204132FC
• Surface 35 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC