Hangar, Nouveau Port entrée d'Arcachon, 310 m², Vitrine La Teste-de-Buch

Description

Parfaitement situé à l'entrée d'Arcachon, avec une visibilité exceptionnelle et à un accès direct au nouveau port, venez apprécier ce grand Hangar de 310 m² dont 50 m² de mezzanine. Dédié uniquement à une activité nautique, ce local vous offre des possibilités de développement d'activité sur une zone à forte affluence. Le bien dispose de 4 places de parkings. Il est sur le domaine maritime avec un accord prévu jusqu'en 2060. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 590 000 € HT + 118 000 € TVA, soit 708 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 550 000 € HT + 110 000 € TVA, soit 660 000 € TTC Honoraires d'agence : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC (7.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.27 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 18 Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI

Informations clés

• Prix 590 000 €
• Référence ParuVendu 1364888_4871
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 310 m²
• Date DPE 02/11/2024
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC