Murs libres d'un LOCAL COMMERCIAL à vendre rue Eugène LEDUC à LAON (02) Laon

Description

LAON, Murs d'un Local Commercial avec Habitation. 339 m² au total, libre et disponible de suite. Une ancienne boulangerie avec plus de 125 m² repartis entre le commerce, l'atelier et les réserves. Possibilité de gagner encore de la surface en prenant sur le salon, le séjour et la cuisine pour près de 88 m². À l'étage 4 chambres et deux pièces de vie. Un réaménagement de la partie commerciale est à faire en fonction de votre projet. 2 petites dépendances à l'extérieur avec une cour d'environ 40 m². Visite sur rendez-vous, si vous avez un projet, contactez-moi pour une première approche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.932578 Nom du négociateur : WILLOT Patrice Précision localisation : Quartier de Vaux Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 178 000 €
• Référence ParuVendu 340935155592
• Nombre de pièces 14 pièces
• Surface 369 m²
• Classe énergie  G
• GES  G

Diagnostic énergétique

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.