Vente murs pro à Le cannet Le Cannet

Description

Annonc06 LE CANNET - CANEOPOLE A vendre MURS LIBRES - local commercial d'angle au RDC de 130,09m² (loi Carrez). Excellente visibilité de l'axe de passage fréquenté séparant MOUGINS et LE CANNET Répartition des pièces (modifiable car les séparations sont en cloisons) : espace de vente 95,50m², arrière-boutique 23,55m², bureau 7,65m², salle d'eau 2,33m² et toilettes 1,06m² Accès extérieur sur rue par large passerelle. Deuxième accès sur terrasse appartenant à la copropriété, accessible par la rue par quelques marches. Possibilité parking(s) ou box dans sous-sols fermés avec accès par télécommande (choix entre plusieurs places). Charges (T2/2023) : 245,70 € TTC Options : extensions de la surface par adjonction de 1 ou 2 lots mitoyens à 198 m² ou 343 m² au total. N'hésitez pas à me contacter : différents lots à vendre.e globale - biens multiples - pour duplication Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jalil CHTOUKI inscrit au RSAC de CANNES n° 414 971 259 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 210893-109JC Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 542 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 330 000 €
• Référence ParuVendu 210893-109JC
• Surface 130 m²
• Date DPE 10/08/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 556 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.