LE GRAU DU ROI - MAISON AVEC ACTIVITE COMMERCIALE AU REZ-DE-CHAUSSEE Le Grau-du-Roi

Description

Quai Colbert, au GRAU DU ROI, pour un investisseur, cette maison de caractère est idéalement située. Le rez-de-chaussée d'environ 90m2, est occupé par un restaurant exploité depuis plus de vingt ans dont le bail commercial a été renouvelé en 2021. Belle salle, cuisine, sanitaires et courette. A l'étage, désservi pas un escalier indépendant, les quatre chambres, les quatre salle-d'eau, le wc, la buanderie et le débarras s'articulent autour d'un puits de lumière. Bail commercial échéance 2030, loyer 20 040€ annuel. A visiter sans tarder Cette annonce vous est proposée par LOUCHE Carole - EI - NoRSAC: 341 207 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 7 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 4 Mode de chauffage : AUTRE Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1 Nom du négociateur : Carole LOUCHE (EI) Taxe foncière : 0 euros

Informations clés

• Prix 420 000 €
• Référence ParuVendu -7012
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 157 m²
• Date DPE 20/07/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 120 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.