Vente / Local commercial - 302 m² Le Kremlin-Bicêtre
Description
VENTE d'un local commercial de 352 m² avec patio de 50 m² au Kremlin-Bicêtre, possibilité de transformation en plusieurs studios. - À VENDRE : Bureau/Local commercial d'exception au cœur du Kremlin-Bicêtre, dans le dynamique quartier de la ville. Avec une superficie généreuse de 303 m², ce bien offre un potentiel incroyable pour les entrepreneurs et investisseurs en quête d'un espace modulable et fonctionnel. Ce local, idéalement situé, bénéficie d'une belle luminosité et d'une configuration qui permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. La possibilité de transformer cet espace en plusieurs studios en fait une opportunité rare sur le marché. Que vous souhaitiez développer un projet commercial, créer des espaces de vie ou même envisager une activité mixte, ce local saura répondre à vos ambitions. L'atout majeur de ce bien est sans conteste son patio de 50 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville. Cet espace extérieur offre une atmosphère agréable, propice à la détente ou à des moments de convivialité. Imaginez vos clients ou vos futurs locataires profitant de cet espace ensoleillé, un atout indéniable pour attirer et fidéliser. Bien que le local ne dispose pas d'ascenseur ni de sous-sol, sa configuration spacieuse et sa localisation stratégique en font un choix judicieux pour quiconque souhaite s'implanter dans cette commune en pleine expansion. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien aux multiples facettes, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce local commercial qui n'attend que vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations clés
- Prix 1 220 000 €
- Référence ParuVendu TLOC104777
- Surface 302 m²
- Date DPE 23/03/2023
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.