Ensemble immobilier avec restaurant et logement sur un superbe parc arboré Locminé
Description
Idéalement situé dans un cadre verdoyant, sur un parc d’environ 6 000 m², venez découvrir ce bel ensemble immobilier alliant activité professionnelle et logement privé. Côté restaurant : Salle de restauration lumineuse Véranda offrant une belle vue sur le parc Cuisine professionnelle équipée et arrière-cuisine fonctionnelle WC clients Côté habitation (à l’étage) : 3 chambres spacieuses Salle de bain avec WC Pièce de vie confortable et lumineuse Grenier Cet ensemble offre une opportunité rare de développer ou reprendre une activité dans un cadre paisible, tout en profitant du confort d’un logement sur place. Prix des murs : 300 000 € net vendeur Fonds de commerce : 50 000 € net vendeur Possibilité de location de l’ensemble : 1 600 € / mois (fonds + logement) Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 365 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 368 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (5.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506 Surface terrain : 6723 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.29 % Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 365 000 €
- Référence ParuVendu 1544667_24796
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 214 m²
- Date DPE 26/06/2025
- Classe énergie G
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre E
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.