Opportunité Professionnelle : Local Commercial 130m² - Emplacement N°1 ! Longuenesse

Description

Vous souhaitez créer un showroom, lancer une activité indépendante, ou ouvrir un commerce ? Ne cherchez plus ! ?Surface généreuse : 130 m² au total. ?Visibilité maximale : Emplacement idéal garantissant une très forte visibilité ?Accessibilité : Grand parking gratuit pour faciliter le stationnement de vos clients. ?Modulable : Structure avec cloisons amovibles pour un agencement sur mesure (showroom, bureaux, etc.). ?Sécurité et rangement : Situé dans une résidence sécurisée et comprenant un box de 17m² au sous-sol. Un potentiel énorme à développer ! ???????????????? Contactez moi sans tarder pour une visite ! Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 299 900 € HT + 2 999 € TVA, soit 302 899 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 284 905 € HT + 0 € TVA, soit 284 905 € TTC Honoraires d'agence : 14 995 € HT + 2 999 € TVA, soit 17 994 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 % Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 299 900 €
• Référence ParuVendu 1524143_8429
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 130 m²
• Date DPE 04/09/2025
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC