Locaux commerciaux Lorient

Description

Situé au cœur de Lorient (56100), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une ville dynamique. À proximité se trouvent le port de pêche, divers commerces, restaurants et services. Ce vaste local commercial construit en 1997 s'étend sur un terrain de 1365 m², offrant une surface habitable de 640 m² répartie sur 14 pièces. Le premier bâtiment en location jusqu'en 2030 comporte un espace d'accueil, un magasin, des espaces de stockage, une cuisine, des bureaux et une salle de réunion. Le second bâtiment libre de toute occupation est composé d'un bureau, d'un espace de stockage avec toilettes, d'un garage et de trois espaces bureau à l'étage. Cette propriété unique offre un potentiel exceptionnel pour divers projets commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 372 000 € HT + 74 400 € TVA, soit 446 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 350 312,4 € HT + 70 062,48 € TVA, soit 420 374,88 € TTC Honoraires d'agence : 21 687,6 € HT + 4 337,52 € TVA, soit 26 025,12 € TTC (6.19 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : William GUÉRIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891186306 Surface terrain : 1365 mÂ². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.19 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

Prix 372 000 €
Référence ParuVendu 1454035_30874
Nombre de pièces 14 pièces
Surface 640 m²
Date DPE 06/09/2025
Classe énergie NC
Indice d’émissions de gaz à effet de serre NC