Murs commerciaux - Idéal investisseur Lyon 8

Description

Situé sur Lyon 8, sur la route de vienne, emplacement avec une belle visibilité dans une petite copropriété. Local commercial avec vitrine de 45m2 comprenant un salon de 35m2, une réserve de 4m2 et un toilette séparé. Ces Murs sont vendus loués avec Bail commercial spécialisé 3, 6, 9 an cours en date d'effet du 23/11/2012. Loyer de 880 euros mensuel (900 euros forfait charges comprises) Ce bien est vendu avec une cave en sous sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 130 000 € HT + 1 300 € TVA, soit 131 300 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 123 500 € HT + 0 € TVA, soit 123 500 € TTC Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835 038 423 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 12 Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 130 000 €
• Référence ParuVendu 1286575_5289
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 45 m²
• Date DPE 27/10/2021
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC