Hyper centre Mamers Mamers

Description

Situé au cœur de Mamers dans le quartier dynamique de la place Carnot, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans cette charmante ville de la Sarthe. À proximité immédiate de commerces, restaurants et services, il offre une visibilité idéale pour toute activité commerciale. Ce local commercial de 450 m² comprend un magasin avec réserve, ainsi qu'une habitation attenante de 200 m². Dotée de 8 pièces, dont 3 chambres, cette propriété polyvalente présente le parfait équilibre entre espace professionnel et privé. Idéal pour un entrepreneur cherchant à développer son activité au sein d'une communauté vivante et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 211 000 € HT + 2 194,4 € TVA, soit 213 194,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 028 € HT + 0 € TVA, soit 200 028 € TTC Honoraires d'agence : 10 972 € HT + 2 194,4 € TVA, soit 13 166,4 € TTC (6.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.49 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 211 000 €
• Référence ParuVendu 1587753_14853
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 450 m²
• Date DPE 26/05/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.