A saisir ! Mamers
Description
Situé au cœur de Mamers dans le quartier dynamique de la place Carnot, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans cette charmante ville de la Sarthe. À proximité immédiate de commerces, restaurants et services, il offre une visibilité idéale pour toute activité commerciale. Ce local commercial de 450 m² comprend un magasin avec réserve, ainsi qu'une habitation attenante de 200 m². Dotée de 8 pièces, dont 3 chambres, cette propriété polyvalente présente le parfait équilibre entre espace professionnel et privé. Idéal pour un entrepreneur cherchant à développer son activité au sein d'une communauté vivante et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 232 000 € HT + 2 412,8 € TVA, soit 234 412,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 219 936 € HT + 0 € TVA, soit 219 936 € TTC Honoraires d'agence : 12 064 € HT + 2 412,8 € TVA, soit 14 476,8 € TTC (6.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.49 % Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 232 000 €
- Référence ParuVendu 1460566_14853
- Nombre de pièces 8 pièces
- Surface 450 m²
- Date DPE 26/05/2025
- Classe énergie B
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.