SAINT CHARLES-TAPIS VERT/ MARSEILLE 13001 Marseille 1

Description

À VENDRE MURS COMMERCIAUX LOUÉS Spécial investisseurs, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés d’une superficie de 373 m2 dont 118 m2 de réserve en n-1. Le bien est loué à un locataire en place depuis plus de 22 ans. À proximité, de la gare Saint Charles et de la Canebière. Prix de vente : 399 000 € FAI Offrant une rentabilité brute de 10%, charges et foncier réglés par le locataire en Supplément. GITIMMO TRANSACTION - - Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 9 Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : LAURENT Christian Taxe foncière : 0 euros

Informations clés

• Prix 399 000 €
• Référence ParuVendu LCVCO70018512-18512
• Surface 370 m²
• Date DPE 19/06/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 8 420 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 19/06/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.