VIEUX PORT - LOCAL COMMERCIAL A VENDRE LOUE Marseille 2

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Description

SECTEUR VIEUX PORT/MAIRIE! Spécial INVESTISSEURS. Découvrez en exclusivité ce local commercial de 78 m² (dont 22 m² de réserve en sous sol), avec vitrine et petite terrasse sur une des rues les plus touristiques du quartier. Bail en cours jusqu'en 2028. Locataire en place depuis 2023, proposant une restauration rapide de qualité. Etablissement de bonne réputation, fréquenté par une clientèle d'habitués ainsi que de très nombreux touristes.Au RDC, salle côté rue, sanitaires et cuisine. Au sous sol, grand espace de stockage. Climatisation réversible. Déco soignée. Bénéficiant d'un emplacement de 1er ordre, le local a fait l'objet d'une rénovation complète en 2017. Prix de vente 194 000€ (dont 8 000€ TTC d'honoraires agence inclus, charge vendeur).Infos et visites . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 067 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mobilité Logement : Caroline DUJARDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) Loyer de 194000.00 euros HT Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 6384 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 1067.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

  • Prix 194 000 €
  • Référence ParuVendu 6384-MUTERLOGER69570
  • Nombre de pièces 1 pièce
  • Surface 78 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC