Vente / Local commercial - 100 m² Marseille 2

Description

VENTE d'un local commercial, idéal pour votre projet professionnel. - À VENDRE Nous vous présentons une opportunité rare d'acquérir un local commercial d'une grande valeur, idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Ce bien, d'une superficie généreuse, offre un espace polyvalent qui saura s'adapter à vos projets professionnels, qu'il s'agisse d'un commerce de détail, d'un bureau ou d'un espace de services. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante et propice à la créativité. Les grandes vitrines, bien exposées, garantissent une visibilité optimale, attirant ainsi l'attention des passants et des clients potentiels. Ce local, bien que non meublé, offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez exprimer votre vision et personnaliser l'aménagement selon vos besoins spécifiques. Ce bien dispose d'un ascenseur, sa conception fonctionnelle et son agencement réfléchi permettent une circulation fluide et agréable. La configuration des lieux favorise une utilisation efficace de chaque mètre carré, maximisant ainsi le potentiel commercial de l'espace. Ce local commercial représente une occasion unique de s'implanter dans un secteur en plein essor, où l'animation et le dynamisme des environs contribuent à créer un environnement propice au succès. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien d'exception, qui saura répondre à toutes vos ambitions professionnelles. Votre contact: Marc GUIGUI 06 i 65 i 95 i 21 i 34. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 952,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

Informations clés

• Prix 160 000 €
• Référence ParuVendu TLOC104853
• Surface 100 m²
• Date DPE 02/09/2025
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC