LOCAL 55M2 Marseille 8
Description
Au coeur de la galerie commerciale ETOILE MERMOZ , je vous propose ce local climatisé en très bon état. Les 6,62 mètres de vitrine s'ouvrent sur un couloir permettant la présence d'une salle d'attente. La pièce principale du local mesure 32m2. On trouve également le coin sanitaire avec douche et wc séparés et enfin un espace stockage de 11m2. Le tout modulable en fonction de la destination souhaitée. La galerie commerciale sous surveillance vidéo est au calme et est constituée principalement de bureaux ou agences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 135 000 € HT + 1 350 € TVA, soit 136 350 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 128 250 € HT + 0 € TVA, soit 128 250 € TTC Honoraires d'agence : 6 750 € HT + 1 350 € TVA, soit 8 100 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 % Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 135 000 €
- Référence ParuVendu 1605166_4069
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 55 m²
- Date DPE 19/02/2026
- Classe énergie B
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.