Vente Boutique/Local commercial 61 m² Martigues

Description

iad France - Julie Garnier () vous propose : Local 61 m² environ à aménager – Fort potentiel – Martigues Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel le long de l’avenue Paradis Saint-Roch à Martigues, ce local d’environ 62 m² environ offre de belles possibilités d’aménagement. Le bien se compose d’un espace principal bénéficiant de grandes ouvertures apportant une belle luminosité, ainsi que de volumes facilement modulables selon votre projet. Une autorisation a été accordée pour la création d’une ouverture vers l’extérieur sur la façade, permettant d’envisager un accès direct et d’optimiser l’exploitation du local. Des travaux de copropriété importants ont été votés et intégralement réglés par le vendeur, comprenant notamment la réfection de la toiture et le ravalement des façades de l’immeuble. Charges courantes de copropriété : 206,54 € / trimestre. Un bien offrant un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une profession libérale, bureau, espace de stockage, un investisseur ou tout projet nécessitant un espace à adapter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 349 et classe CLIMAT D indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Garnier (ID 90190), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 853977197 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr CC HT Numéro de mandat : 1961448 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 80 000 €
• Référence ParuVendu 1961448
• Surface 61 m²
• Date DPE 03/02/2026
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2024 : 2 337 €