Local commercial du Restaurant traditionnel Franco-Italien 100m2 Melun

Description

Fonds de commerce Restaurant traditionnel Franco-Italien 100m2 Sur la commune de Melun, troisième ville la plus peuplée du département de Seine-et-Marne, à 5min à pied de la gare, ce fonds de commerce, restaurant traditionnel Franco-Italien avec Licence III. C'est le rendez-vous d'une clientèle fidèle pour savourer des plats et des vins de qualité dans ce cadre calme et discret. Le mobilier et l’équipement de la cuisine récente complètent les prestations. Actuellement ouvert 5J/7, aux heures du service du midi et du soir, vous aurez la possibilité d'étendre l'activité. Ce restaurant chaleureux de 100m2 entièrement rénové comprend 2 salles d'une capacité d'accueil de 50 couverts ainsi que 30 places en terrasse privative abritée, une cuisine en très bon état avec un équipement complet de qualité et aux normes, tableau électrique neuf. Vous disposez au sous-sol d'un bureau, d'une cave à vin et d'une grande chambre froide. Parking public de 150 places en face du restaurant. Belle affaire à saisir pour ce restaurant au chiffre d'affaires en progression (CA 2024 : 218 000€ ), sans aucun travaux à prévoir et prêt à l'exploitation. Superbe opportunité pour développer ce fonds de commerce restaurant et/ou pour démarrer votre activité avec son emplacement idéal. Ce fonds de commerce est à acquérir uniquement avec les murs qui sont vendus via un autre mandat. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à charge du vendeur. Détails : Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 3 Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : N'GOMA Arnaud Taxe foncière : 0 euros

Informations clés

• Prix 315 000 €
• Référence ParuVendu V60000115-115
• Surface 100 m²
• Date DPE 19/12/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 405 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.