Harmon à vendre : À VENDRE – LOCAL ARTISANAL ET INDUSTRIEL – BAS Mont

Description

Rare sur le secteur, ce bâtiment à usage artisanal et industriel développe plus de 600 m² sur une parcelle de 3 000 m², dont une partie est dédiée au stationnement et l’autre à une zone de stockage extérieur sécurisée. Situé sur la commune dynamique de Mont, en plein cœur du bassin d’activité de Lacq, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, facilement accessible par les axes routiers principaux. Revenus locatifs : 39 000 euros / an Aucun travaux à prévoir Taxe foncière intégralement à la charge des locataires Ensemble loué à une entreprise sérieuse, en activité Produit idéal pour investisseurs recherchant un actif rentable, entretenu, avec bonne visibilité sur le marché local. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Julien Le Moal Numéro de mandat : 1272025 Plus d'information : - Alarme - Climatisation - Aménagement pour handicapés Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 428 000 €
• Référence ParuVendu 1272025
• Surface 100 m²
• Date DPE 21/08/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 440 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.