Nouveauté Montbéliard

Description

Situé à Montbéliard (25200), ce local commercial de 83 m² se trouve dans un quartier dynamique offrant un accès facile aux commodités. Il représente un emplacement idéal pour une activité commerciale. Avec un environnement mêlant les avantages de la campagne et de la ville, la proximité des transports en commun tels que les bus facilite l'accès pour la clientèle. L'immeuble, construit en 1987, repose sur un terrain spacieux de 960 m², n'offrant pas moins de 50 places de parking extérieures, un atout majeur pour accueillir une clientèle nombreuse. À l'intérieur, ce local commercial propose une surface habitable de 83 m² sans pièces définies, laissant ainsi une grande liberté pour l'aménagement selon les besoins du futur propriétaire. Lumineux et spacieux, il offre un potentiel d'agencement optimal pour différents types d'activités commerciales. Avec un cadre extérieur accueillant et une configuration intérieure modulable, ce bien saura séduire les entrepreneurs en quête d'un local fonctionnel et bien situé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 121 333,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 113 333,33 € HT + 0 € TVA, soit 113 333,33 € TTC Honoraires d'agence : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC (7.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlie CERUTTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 891453227 Surface terrain : 960 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.88 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 14 Montant moyen des Charges annuelles : 545 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 120 000 €
• Référence ParuVendu 1476712_28674
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 83 m²
• Date DPE 01/09/2021
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.