Votre activité en plein cœur de Montceau Montceau-les-Mines

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Description

Situé en plein cœur de Montceau-les-Mines, ce local commercial de 55 m², accompagné d’une dépendance de 20 m², n’attend plus que votre projet. Que vous soyez commerçant, artisan, thérapeute ou entrepreneur, vous apprécierez son emplacement central, sa belle visibilité et sa polyvalence. Libre de toute occupation, ce bien peut être exploité sans délai. Sa dépendance est idéale pour du stockage, un petit atelier ou une réserve. Il ne tient qu’à vous d’en faire un lieu à votre image. À seulement 50 000 €, c’est une belle opportunité de s’installer à son compte ou de développer une activité en dur, dans un cadre accessible et vivant. Contactez-moi pour visiter et échanger sur votre projet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 253 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.11 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 25 Montant moyen des Charges annuelles : 253 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

  • Prix 50 000 €
  • Référence ParuVendu 1493376_5952
  • Nombre de pièces 2 pièces
  • Surface 75 m²
  • Date DPE 03/10/2024
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC