Local commercial/bureaux de 457m² avec terrain divisible et constructible Montélier

Description

Idéalement situé sur l'axe Chabeuil Montélier, sur la dynamique zone des Tilleuls à Montélier, ce local commercial à usage de bureaux offre un vaste espace de 457m² environ sur un terrain de plus de 3500m², constructible pour de nouveaux bâtiments à usage commercial. Situé dans une zone artisanale, ce bien est parfait pour le développement de votre activité. Caractéristiques principales : - Superficie totale : 457m² de bureaux spacieux, comprenant un grand hall d'accueil, plusieurs bureaux lumineux, une grande salle de réunion, des sanitaires. - Terrain : plus de 3500m² clos et constructible, offrant des possibilités d'extension ou de nouvelles constructions. - Logement attenant : A l'étage, un appartement de 60m² avec une grande terrasse, idéale pour un usage privé ou professionnel. - Cour intérieure : Parfaite pour les moments de pause et de détente - Grand parking : Espace disponible pour accueillir clients et personnel. Ce local est une opportunité rare à Montélier pour toute entreprise cherchant à s'installer dans un emplacement stratégique, au cœur d'une zone dynamique et bien desservie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 865 000 € HT + 6 055 € TVA, soit 871 055 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 834 725 € HT + 0 € TVA, soit 834 725 € TTC Honoraires d'agence : 30 275 € HT + 6 055 € TVA, soit 36 330 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824 Surface terrain : 3550 mÂ². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.63 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

Prix 865 000 €
Référence ParuVendu 1422163_11392
Nombre de pièces 12 pièces
Surface 457 m²
Date DPE 19/02/2024
Classe énergie NC
Indice d’émissions de gaz à effet de serre NC