Dpt Allier (03), à vendre proche de MONTLUCON Local commercial loué 70000 € HC /an Montluçon

Description

Dpt Allier (03), à vendre proche de MONTLUCON Local commercial de 1000 m2 avec annexes loué par une grande enseigne de Supermarché 70000 € HC /an ; taxe foncière à charges du locataire , bail commercial 3/6/9 avec point de départ 11/2017 . Supermarché situé dans un ensemble de commerces situé au coeur de la ville , situation incontournable , centre commercial opérationnel depuis 1981 . Investisseurs ce bien doit retenir votre attention . Rendement très intéressant . Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel - Réf.847968 Nom du négociateur : GUILLET Claude Prix net vendeur : 720000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 5 Montant moyen des Charges annuelles : 2001 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 790 000 €
• Référence ParuVendu 340932058872
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 1005 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.