Murs en vente : 2 vitrines au cœur de Morlaix Morlaix

Description

Situé dans la charmante ville de Morlaix (29600), ce local commercial bénéficie d'une localisation stratégique au cœur d'une zone dynamique. Proche des commodités et facile d'accès, son emplacement offre une excellente visibilité aux commerces implantés, attirant ainsi une clientèle diversifiée. À vendre, ce local commercial de 75 m² est tout récemment rénové : isolation laine de roche, doublage placo, électricité, vitrine côté place et 2 portes d'accès. Il offre une surface de vente de 65 m² et 10 m² de surfaces annexes. Doté de deux pièces, il dispose d'une double vitrine moderne et attrayante et de deux entrées donnant sur deux rues passantes. Avec 7 mètres de longueur de vitrines, ce bien présente une opportunité idéale pour des commerçants cherchant à s'installer dans une zone à fort potentiel. Sa modularité permet la division en deux boutiques ou la possibilité de location, offrant une polyvalence appréciable pour divers projets commerciaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 137 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 139 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 130 000 € HT + 0 € TVA, soit 130 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (6.92 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia HAMON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 371 631 Surface terrain : 78 mÂ². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.77 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 6 Montant moyen des Charges annuelles : 820 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

Prix 137 500 €
Référence ParuVendu 1463882_8888
Nombre de pièces 2 pièces
Surface 75 m²
Date DPE 24/04/2025
Classe énergie NC
Indice d’émissions de gaz à effet de serre NC