A vendre MURS COMMERCIAUX LOUES DE 250 m2 MORSBRONN LES BAINS (67) Morsbronn-les-Bains

Description

MURS COMMERCIAUX LOUES DE 250 m2 - IDÉAL INVESTISSEURS - RENTABILITÉ 11.15 % Venez découvrir ce local commercial loué de 250 m2 ainsi qu'une cave de 100 m2 avec un bail commercial 3, 6, 9, exceptionnellement bien situé dans le village thermal de MORSBRONN LES BAINS offrant une visibilité optimale grâce à son entrée sur un axe principale. Actuellement exploité comme restaurant italien, il combine charme, authenticité et fonctionnalité. Une opportunité pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien avec une forte rentabilité de 11.15% dans un secteur recherché. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 640 726 - Greffe de SAVERNE) Gilles OTT Entrepreneur Individuel - Réf.905818 Nom du négociateur : OTT Gilles Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 9 Montant moyen des Charges annuelles : 6000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 270 000 €
• Référence ParuVendu 340933338285
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 248 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.