En plein cœur de Mortagne-au-Perche, à vendre murs commerciaux d’une charcuterie bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une Mortagne-au-Perche
Description
Situés en plein centre-ville de Mortagne-au-Perche, ces murs commerciaux actuellement exploités en charcuterie bénéficient d’un emplacement commerçant avec bonne visibilité et d’un environnement dynamique. Ce bien représente une opportunité d’investissement patrimonial ou l’opportunité pour un professionnel d’acquérir ses murs commerciaux dans le cadre d’une reprise d’activité. Le local commercial dispose d’une vitrine sur rue et d’un emplacement offrant un passage régulier, idéal pour une activité de commerce de bouche ou toute autre activité commerciale. Cet ensemble conviendra particulièrement à un jeune couple de charcutiers souhaitant s’installer et développer une activité traiteur, encore peu présente sur le secteur, offrant de belles perspectives de développement. Les points forts : Emplacement centre-ville Local commercial avec vitrine Activité commerciale en place Bonne visibilité Investissement patrimonial Possibilité acquisition murs et fonds Secteur commerçant Idéal développement activité traiteur Ces murs commerciaux représentent une belle opportunité d’investissement ou d’installation professionnelle au cœur de Mortagne-au-Perche, notamment pour des professionnels souhaitant développer une activité charcuterie-traiteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 3 180 € TVA, soit 268 180 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 249 100 € HT + 0 € TVA, soit 249 100 € TTC Honoraires d'agence : 15 900 € HT + 3 180 € TVA, soit 19 080 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Stéphane TIRARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.38 % Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 265 000 €
- Référence ParuVendu 200763_16062
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 413 m²
- Date DPE 07/12/2022
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.