A VENDRE LE RESTAURANT LA FERME SAINTE CÉCILE A MOUSTIERS SAINTE MARIE EN PAYS DE VERDON Moustiers-Sainte-Marie

Description

La Ferme Sainte Cécile , un restaurant de grande qualité tenu depuis 28 ans par ses fondateurs , situé dans une propriété magnifique , ne demande rien d’autre que d’être repris par un homme de l’art culinaire, aucun travaux à effectuer, l’outil est là complet prêt à continuer de vivre pour donner encore et toujours de belles émotions à une clientèle fidèle Ce restaurant est à VENDRE pour « cause retraite » ( bien méritée) Renseignements et visites + Visible depuis la voie très passante de Moustiers Sainte Marie au Lac de Sainte Croix de Verdon et des Grandes Gorges du Verdon on ne peut passer à côté sans voir « La Ferme Sainte Cécile » En retrait de cette voie l’entrée par un majestueux portail vous conduit par une allée pavée , à son parking privé réservé à la clientèle un atout majeur s’il en est, dans ces lieux touristiques hautement fréquentés. Bénéficiant d’une cuisine professionnelle de haut de gamme avec tous les équipements associés chambre froide etc , cet établissement tenu depuis l’origine par les propriétaires créateurs de ce restaurant, offre un accès de plain pied à deux salles de restaurants intérieures et pour la belle saison une vaste terrasse ombragée avec un mobilier de grande qualité . ( avec un accès homologué pour les personnes à mobilité réduite ) Fréquenté depuis toutes ces années par une clientèle internationale faite de fidèles amateurs de plats raffinés cette adresse est citée de belle façon au Guide Michelin depuis des années, avec un « ticket moyen » raisonnable mais plutôt propice à assurer une belle rentabilité Dotée d’une cave pour plusieurs centaines de bouteilles, ce lieu ne demande qu’à continuer d’être exploité par de nouveaux propriétaires … Un important fichier clients actualisé permettra aux nouveaux acquéreurs de faire une communication ciblée et personnalisée pour developper plus encore cette belle et très noble activité gastronomique !? La partie habitation également de plain pied est composée d’un espace de vie et de 3 chambres avec salles d’eau ou de bain . En complément nous avons une véranda avec jacuzzi pour la détente des propriétaires, une autre chambre avec deux couchages avec sa salle d’eau entièrement autonome pour y loger un éventuel personnel complémentaire. En complément, un garage , un poulailler, une serre , un abri pour plusieurs voitures . Enfin sur ce terrain d’un peu plus d’un hectare arboré pour partie d’oliviers on peut facilement imaginer des cultures potagères grâce à l’irriguation dans sa partie haute par le Canal de Provence . Pour l’entretien des grandes surfaces de prairies tout le matériel à savoir principalement un tracteur de puissance suffisante équipé pour la tonte sera cédé sans supplément. Pour compléter le tout existe en bas de cette exceptionnelle propriété un charmant ruisseau avec un espace relaxation…. Les équipements techniques tant pour la production électrique, que pour le chauffage, que pour la production d’eau chaude sont du dernier cri , panneaux photovoltaïques avec batterie, panneaux thermiques, pompe à chaleur et ballon thermodynamique font partie intégrante de cette bâtisse et sont parfaitement opérationnels Détails : Mode de chauffage : AIR/EAU Type de chauffage : POMPE A CHALEUR Format de chauffage : INDIVIDUEL Honoraires à charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 1 497 600 €
• Référence ParuVendu LVCO490108997-108998
• Surface 374 m²
• Date DPE 08/02/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 180 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.